Neuquén: construyen un estacionamiento subterráneo para 800 vehículos con polo gastronómico

Esta semana comenzó la ejecución de un proyecto clave de infraestructura en la capital neuquina: la construcción de un estacionamiento subterráneo con una capacidad proyectada de casi 800 plazas.

El predio, estratégicamente ubicado entre las calles Salta, 9 de Julio y Antártida Argentina, se encuentra a la vera de uno de los principales accesos a la ciudad, desde el norte.

Según confirmó el secretario de Infraestructura municipal, Alejandro Nicola, los trabajos iniciales comenzaron con el movimiento de suelo y el cerramiento del lote, una vez otorgado el permiso de construcción.

Proyección del polo gastronómico.

La obra, adjudicada a la constructora local Omega, consiste en un complejo de tres niveles que busca resolver dos problemáticas urbanas. Los dos niveles inferiores se destinarán al aparcamiento vehicular, mientras que el nivel superior albergará un polo gastronómico que funcionará como una suerte de shopping a cielo abierto. Nicola explicó que el diseño ejecutivo del estacionamiento está prácticamente finalizado, aunque restan detalles del diseño del polo gastronómico, que se espera queden listos antes de fin de año.

Para concretar el desarrollo, la Municipalidad debió gestionar la aprobación de ordenanzas especiales que unificaron tres espacios verdes preexistentes —la plaza de la Diversidad, la plaza de la Mujer y la antigua rotonda Ángel Dalla Vallentina—, transformándolos en el Parque de la Confluencia y habilitando la construcción. Los ingresos al complejo estarán diferenciados: uno por calle Salta para el nivel subterráneo y otro por 9 de Julio, aprovechando su altura superior, para el nivel medio.

El funcionario municipal destacó que el proyecto es una respuesta directa a la creciente demanda de aparcamiento en la ciudad, que recibe un flujo diario estimado de 150.000 vehículos o más. Las tareas iniciales no demandarán cortes de tránsito significativos, ya que la mayor parte de la obra se realizará de forma interna. El plazo de ejecución se fijó en dos años, aunque se espera que las primeras plazas de estacionamiento estén disponibles antes de ese tiempo.

Así se verá el estacionamiento subterráneo en Neuquén.

La licitación de la obra se realizó bajo un modelo de concesión por 30 años, que abarca tanto la construcción como la posterior administración del complejo. De esta manera, la empresa adjudicataria recuperará la inversión realizada a través de las ganancias que genere la operación del estacionamiento y del polo gastronómico. Una vez finalizado ese periodo, la totalidad del complejo pasará nuevamente a manos del gobierno municipal.