Eduardo Costantini invierte US$250 M en un nuevo barrio privado en Villa La Angostura

El desarrollador Eduardo Constantini encabeza un grupo inversor que encarará un megaproyecto de US$250 M para construir un barrio que combinará naturaleza y arte en Villa La Angostura, según informó La Nación este martes.

Eduardo Constantini

El desarrollo será impulsado por la desarrolladora Consultatio, de Costantini, y será gerenciado por la empresa Newmark.

“La población joven crece y la demanda también”, afirmó a La Nación Domingo Speranza, socio de Newmark, explicando que la expansión poblacional no es acompañada por la edificación y no hay suficientes viviendas para quienes se instalan en Villa La Angostura.

Eso se refleja en un mercado con valores de construcción muy dispares, que rondan entre los US$2800 y US$5000 el metro cuadrado residencial, según el producto y la ubicación.

Consultatio selló un acuerdo para el desarrollo con Bosque de Lumas S.A, un grupo del que participan importantes empresarios, entre ellos Martín Migoya, fundador de Globant,

El nuevo barrio se llama “El 12” y se emplazará en un predio de más de 200 hectáreas. Comenzará a desarrollarse a mediados de 2026. Prevé la construcción de entre 450 y 500 unidades de vivienda, con una superficie total construida de entre 45.000 y 60.000 m², pensadas principalmente para habitantes de Villa La Angostura.

No se trata solo de casas: el masterplan incluye espacios comerciales de cercanía, áreas verdes, un centro cultural y un componente de espacio público.

Uno de los ejes del proyecto será un paseo tipo costanero en una zona de bosque protegida, con vistas al lago. Habrá grandes veredas, locales en planta baja y un recorrido que apunta a convertirse en un nuevo punto de atracción turística, pero integrado a la vida cotidiana de la Villa.

Paseo costanero proyectado

Desde Bosque de Lumas definieron al emprendimiento como “una pieza clave para la Villa que queremos, donde crecimiento y naturaleza conviven en equilibrio”.

El diario porteño informó que Consultatio aportará su experiencia en definiciones estratégicas del desarrollo urbanístico, el diseño integral, los lineamientos de comercialización y también el perfil cultural del proyecto. En otras palabras: el ADN y la visión del empresario en el sur del país.

“Participar en El 12 representa la oportunidad de sumar nuestra trayectoria en proyectos urbanos de calidad, en un entorno único y con un enfoque sostenible”, señalaron desde la desarrolladora. La expectativa es que el barrio alcance una fisonomía casi completa en un plazo de tres a cinco años.

La firma del acuerdo que firmaron la semana pasada entre las empresas estuvo a cargo de Eduardo Costantini y Gonzalo de la Serna, por Consultatio; Martín Migoya y Sergio Butinof, por Bosque de Lumas; y Domingo Speranza, por Newmark Argentina.